Disclaimer / Haftungshinweis

Die Inhalte dieser Webseite sowie meine Beratungsleistungen dienen der fachlichen Orientierung bei Verdacht auf Pilzbefall (z. B. holzzerstörende Pilze wie Echter Hausschwamm und Kellerschwamm und Schimmel) und Insektenbefall (z.B. Hausbock). Sie ersetzen keine behördliche, gerichtliche oder anderweitig „amtliche“ Sachverständigenleistung.

Keine öffentliche Bestellung und Vereidigung

Ich bin kein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger. Ich berate und erstelle fachmännische Stellungnahmen nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage meiner Erfahrung sowie der jeweils vorliegenden Informationen.

Untersuchungsumfang: nur zugängliche Bereiche und untersuchte Proben

Meine Untersuchungen und Stellungnahmen beziehen sich stets ausschließlich auf:

• die mir zugänglich gemachten und von mir in Augenschein genommenen Bereiche sowie
• die von mir tatsächlich untersuchten Proben/Materialien (z. B. Holzproben)

Bauteile, die nicht geöffnet oder zugänglich gemacht wurden (z. B. Hohlräume, Dämmungen, Schichtaufbauten, verdeckte Balkenlagen), können nicht zuverlässig beurteilt werden. Pilzbefall kann zudem verdeckt vorhanden sein und sich außerhalb der beprobten Bereiche befinden.

Keine Vollständigkeits-, Ergebnis- oder Zukunftsgarantie

Eine vollständige Erfassung aller Schäden, Ursachen oder Ausbreitungswege ist – insbesondere bei verdeckten Bauteilen – nicht garantiert. Aussagen beziehen sich auf den Zustand zum Zeitpunkt der Untersuchung. Veränderungen durch Feuchte, Nutzung, Bauzustand oder nachträgliche Arbeiten sind möglich. Eine 100%ige Absicherung für Hausbesitzer, Käufer, Verkäufer oder Immobilienmakler kann es nicht geben.

Maßnahmen- und Kostenaussagen sind unverbindliche Orientierung

Hinweise zu möglichen Maßnahmen, Sanierungsabläufen oder Kosten dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine verbindliche Zusage, Preisgarantie oder Ausführungsplanung dar. Sie ersetzen nicht die Prüfung, Planung und Ausführung durch entsprechend qualifizierte Fachleute/Fachbetriebe (z. B. Leckortung, Bauwerksabdichtung, Trocknung, Holzschutz, Statik, Sanitär/Heizung).

Empfehlung bei Verdacht auf erhebliche Schäden

Bei Hinweisen auf mögliche statische Risiken oder erheblichen Feuchteeintrag wird empfohlen, zusätzlich geeignete Fachstellen einzubinden (z. B. Statiker/Bauingenieur, öffentlich bestellter Sachverständiger, spezialisierte Sanierungsbetriebe), insbesondere wenn Kauf-/Verkaufsentscheidungen, Versicherungsfälle oder rechtliche Auseinandersetzungen betroffen sind.

Haftungsbeschränkung

Soweit gesetzlich zulässig, ist die Haftung für Schäden, die aus der Nutzung der Webseiteninhalte oder aus Entscheidungen auf Grundlage meiner Stellungnahmen entstehen, ausgeschlossen bzw. wie folgt beschränkt:

• Haftung unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
• Bei leichter Fahrlässigkeit nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
• Gesetzliche Haftungstatbestände, die zwingend gelten (z. B. für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit), bleiben unberührt.